老网站入口东莞市广龙房地产经纪有限公司,为广大客商提供东莞地区厂房和土地的出租、出售等业务,欢迎致电13537139699!

东莞厂房网 > 东莞厂房资讯

东莞旧厂房纷纷变身(图)

发布时间: 2016-5-18 16:24:42来源:东莞厂房网
东莞产业转型升级,工业地产也不得不面临转型,东莞“旧厂房”纷纷变身产业园成为当前趋势。

  ?#29616;?#20845;,在东莞?#26009;?#20030;行的“下一个十年——珠三角工业地产转型”交流会上,?#30340;?#20154;士纷纷表示,工业地产行业的下一个十年,将从简单的厂房出租,转型到能为企业提供更多的服务产业园,同时,依附工业地产的中介行业,?#27493;?#36716;型为产业园提供管理服务。

  旧厂房改造产业园成发展趋势

  自2013年东莞审议通过了《东莞市“三旧”改造产业类项目操作办法》以来,东莞旧厂房改造成产业园就开始热闹起来,越来越多的旧厂房通过改造成为产业园。

  记者了解到,2015年东莞“三旧”改造产业类项目实施年度实施计划中,产业类项目就有14宗,总用地面积约1210亩,计划总投资将达 45.26亿元,其中,从2014年预备计划调入项目7宗,今年新申报项目7宗。14宗项目包括工业制造业项目9宗,生产性服务业项目5宗;投资额超1亿 元的10宗,超5亿元的3宗,超10亿元的2宗;6宗为企业自行改造,3宗为政府主导,3宗为?#23534;?#20307;自行改造,1宗为村企合作改造;虎门镇南栅社区 44190012184-3地块、珠三角汽车博览中心一期项目纳入市重大项目。

  此外,截至今年5月底,东莞已落实项目的392宗产业类改造地块中,有55宗开始工程建设,392宗项目累计投入资金约272亿元。

  “这几年工业地产的变化很大。”在东莞土生土长的房地产?#30340;?#20154;士陈秋蓉认为,以前是村里面盖厂房来吸引外商投资,现在是改造成产业园来吸引企业进驻,旧厂房改造产业园,已经成为一?#20013;?#19994;发展的趋势。

  各行业巨头纷纷涉足产业地产

  与此同时,各行业巨头纷纷利用自身优势,涉足产业园的开发。近日,东莞首个互联网产业园正式面市,由于拥有互联网行业优势,吸引了不少互联网企业关注。据了解,目前已有多个全国知名的互联网企业有进驻意向。

  与此同时,住宅开发商?#37096;?#22909;产业园前景,去年年底,由绿地承建的常平镇产业发展中心挂牌成立,建成后将充分利?#31859;?#21512;办公楼宇、产业运营园区和科技孵化基地帮助镇街实现转型升级。万科集团?#36816;?#20135;业地产的首个综合产业园项目则落户大朗镇石?#20040;濉?br />
  此外,作为电商龙头的京东集团则选址麻涌镇,投资20亿元建设现代服务业产业园及电子商务基地。

  记者发现,除了建设全新项?#23458;猓?#20063;有不少开发商对于旧厂房改造产业园?#34892;?#36259;,如万科769文化创意园,就是由东莞南城最大的台?#24066;?#21378;改造而来,中天地产的工农8号也同样是由诸多旧厂房改造建成。

  工业地产的下一个十年

  ?#30340;?#20154;士认为,随着东莞产业转型升级的深入,单纯的旧厂房招租变?#32654;?#38590;,配套金融、技术等各类服务的产业园成为许多企业的新目标,旧厂房及中介行业也纷纷转型提供服务。
0

热门镇区

寮步镇 | 横沥镇 | 大朗镇 | 茶山镇 | 企石镇 | 石排镇 | 常平镇 | 东坑镇 | 万江区 | 南城区 | ?#26009;?#38215; | 东城区 | 桥头镇 | 清溪镇 | 黄江镇 | 石龙镇

网站关键词:东莞厂房 | 东莞厂房出租 | 东莞厂房网 | 东莞厂房招租

版权所有:2012-2013 东莞市广龙房地产经纪有限公司 联?#31561;耍和?#20808;生13728205479 童先生:13549358612 粤ICP备15022822号-1
[BMAP] [GMAP]技术支持:东莞网站建设

大邱世锦赛男子400米决赛
pk10全天人工计划qq群 118开奖记录历史 重庆时时开奖历史结果 重庆时时踩开奖视频 稳赚不爆的挂机方案 宝盈集团bbin网址大全 时时彩赢彩专家手机版 排列三杀一码推荐 时时走势图怎么看 21点怎么玩 加拿大计划软件下载 pk10网页杀码全天计划 重庆时时直播 多宝国际娱乐 新平台电子送免费彩金不限id 吉林快三计划软件推荐